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原味卫生巾附带本人照性8录音区 东莞证券--房地产行业7月月报:单月销售同比继续回正楼市景气度恢复明显

时间:2020-08-02 05:58 来源:http://timexwebstore.com 作者:原味卫生巾附带本人照 点击:

  行业研判与投资建议。截止二季末,房地产销售累计同比跌幅收窄至个位数,而单月销售同比更转正,行业景气度持续回升得到体现,疫情影响消退迅速。房价方面,二季度整体涨幅小幅回升,但涨幅保持平稳。近期个别房价涨幅较明显城市出台进一步楼市收紧政策,但大部分城市政策仍保持平稳,“房住不炒” “因城施策”主基调将会在年内延续。房地产板块近一年整体走势偏弱原味卫生巾附带本人照性8录音区,跑输大盘。当前板块估值水平维持在历史底部位置原味卫生巾附带本人照性8录音区,向下空间及风险较低。继续看好基本面靓丽、业绩锁定性及股息率较高、估值便宜的一二线龙头地产股。建议关注保利地产(600048)、万科A、金地集团(600383)、荣盛发展(002146)、华夏幸福(600340)、大悦城(000031)、城建发展(600266)、华发股份(600325)、蓝光发展(600466)等。

  风险提示:楼市销售回落;楼市出现超预期调控。

  【研究报告内容摘要】

  开发投资二季度恢复情况理想。2020年上半年全国房地产开发投资完成额累计6.27万亿原味卫生巾附带本人照性8录音区,累计同比增速为1.9%原味卫生巾附带本人照性8录音区,今年年初开发投资增速出现大幅回落原味卫生巾附带本人照性8录音区, 6月末出现转跌回升原味卫生巾附带本人照性8录音区,显示疫情影响逐步消退原味卫生巾附带本人照性8录音区,楼市景气度恢复理想。下半年随着行业景气度恢复而开发投资进一步上升预期较高。

  房价整体保持平稳增长。6月百城住宅价格环比升0.53%原味卫生巾附带本人照性8录音区,同比升3.16%原味卫生巾附带本人照性8录音区,房价同环比涨幅均较上月进一步回升原味卫生巾附带本人照性8录音区,但绝对值相对不高原味卫生巾附带本人照性8录音区,保持平稳增长态势。整体来看原味卫生巾附带本人照性8录音区,6月份房价同环比涨幅进一步扩大原味卫生巾附带本人照性8录音区,上涨城市个数也持续提升原味卫生巾附带本人照性8录音区,但整体涨幅绝对值不高原味卫生巾附带本人照性8录音区,房价保持平稳增长。

  二季末单月销售同比回正 楼市景气度恢复明显。2020年上半年全国商品房销售面积合计6.94亿平方米,同比下降8.4%,虽然累计销售仍呈现同比下降,但降幅持续明显收窄,绝对值已经降至单位数。前6月全国商品房销售额合计6.68万亿,同比则下降5.4%,销售额跌幅也持续明显收窄。5月份开始单月销售出现同比回正,6月单月销售延续同比增长趋势,并且环比5月出现大幅上升,也达年内单月销售最高值,显示疫情影响销售已明显消退,楼市景气度持续回升。

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